汕尾房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.对可申请的房产的分类:一手房,二手房,现房.而抵押的产品分类:企业房产抵押生活支出贷款,经济适用房子出国留学贷款,商住两用房屋创业贷款,集体住房商务活动贷款,安置购房合同应急贷款等,要求可在房产市场进行交易的抵押房.
住宅抵押借款流程：
1、双方就适用房产出国留学贷款,抵押集体现房生意贷款,拆迁安置房屋抵押商务活动贷款,抵押商住住房建筑装修贷款,全款房本助学贷款等住宅的抵押意思表示一致；
2、签订住宅抵押借款合同；
3、携带本人身份证和借款合同向汕尾房管局办理抵押登记；
4、汕尾银行在下放借款前,再次查验借款人的征信情况,没问题发放借款；
5、借款人按签订的合同足额还款.
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商住房产大额购物贷款,抵押房子周转贷款,按揭房屋贷款,小产权住宅抵押教育贷款,抵押公司房本贷款,住宅抵押贷款,按揭住宅抵押贷款等注意事项：
1.汕尾住宅贷款额度,贷款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行贷款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些住宅贷款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住宅贷款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝贷款；
3.住宅贷款最后需要去当地汕尾房管局抵押登记、下款；
办理住宅抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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房子抵押借款与汕尾其他借款相比具有的优势：
一、二手房产助学贷款,抵押商住房子商务活动贷款,企业房屋大额消费贷款,自建住房抵押经营贷款,个人购房合同商务活动贷款等受银行青睐
房子大额抵押物,又是升值品,如果借款人使用房子做抵押物进行担保而向银行申请借款,属于是优质的汕尾房子借款客户,一般银行都会比较青睐.
二、房子借款时间长
房子是大额升值物,也就是不动产,使用汕尾房子进行抵押借款,银行风险小.除了借款额度高外,汕尾房子借款的期限也很长.
三、安全
汕尾正规房子借款公司,资金雄厚.所以在银行做房子抵押借款不担心会被骗.是正规、安全的借款方式.
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